Недвижимость
Недвижимость
Сделки с недвижимостью и права на землю в УзбекистанеМы оказываем комплексную юридическую поддержку сделок с недвижимостью в Узбекистане — от предварительной проверки до завершения сделки — для инвесторов, застройщиков, компаний, использующих недвижимость для своей деятельности и частных клиентов.
Сделки с недвижимостью в Узбекистане требуют внимательной проверки права собственности, прав на землю, подключения к коммуникациям и необходимых согласований. Мы проводим тщательную правовую проверку, выявляем и снижаем риски до возникновения проблем, а также структурируем сделки для достижения коммерческих целей клиента.
Мы консультируем по жилой и коммерческой недвижимости: офисам, торговым помещениям, промышленным объектам, логистическим складам и участкам под застройку. Среди наших клиентов — международные инвесторы, приобретающие активы в Узбекистане, местные девелоперы и международные компании, приобретающие или арендующие помещения для работы в стране.
Основные услуги
◆
Сопровождение и структурирование сделок
Структурирование и подготовка сделок с недвижимостью: купля-продажа, аренда, дарение, мена, залог и другие; правовая проверка документации и цепочки перехода прав; сопровождение завершения сделок, расчётов и регистрации.
◆
Покупка, продажа и инвестиции
Полное юридическое сопровождение приобретения, отчуждения и инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость; проверка прав, обременений, статуса земли, зонирования, соблюдения требований и истории перехода прав; согласование условий с контрагентами, посредниками, банками и застройщиками.
◆
Коммерческая аренда и управление объектами
Подготовка и согласование договоров аренды торговых, офисных, промышленных и логистических помещений; консультации арендодателям и арендаторам по структуре отношений, продлению, индексации, обеспечительным платежам и санкциям; правовая поддержка управления и эксплуатации объектов.
◆
Земля, коммуникации и инфраструктура
Сопровождение подключения объектов к электричеству, воде, газу, канализации и связи; консультации по выделению земли, изменению зонирования, приватизации, кадастровому учёту и правам землепользования; работа с местными органами, коммунальными службами, архитекторами и проектными институтами.
◆
Согласования и разрешения
Консультации по регистрации в государственных органах, включая кадастровые органы, хокимияты и министерства; разрешительные процедуры при строительстве, реконструкции и изменении назначения; анализ ограничений, сервитутов, обременений и прав третьих лиц.
◆
Судебные споры
Представительство по спорам о недвижимости в судах и государственных органах; арендные споры, включая форс-мажор, задолженность, досрочное расторжение и выселение; споры о правах, границах, кадастре, приватизации и подключении к коммуникациям.
Почему Ryskiyeva & Partners
Более 20 лет практики в Узбекистане — глубокое знание местных регулирующих органов, судов и деловых обычаев.
Свободная работа на узбекском, русском и английском языках — удобное взаимодействие со всеми сторонами.
Рекомендации с учётом задач бизнеса: мы ориентируемся на результат, а не на количество оплачиваемых часов.
Полная конфиденциальность по каждому поручению.
Другие направления практики